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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre una casa móvil y una casa prefabricada?
Se construyó una casa móvil antes del 15 de junio de 1976. Se construyó una casa prefabricada después de esta fecha. Esta es la fecha en que se cumplieron los estándares de HUD para la construcción de casas prefabricadas bajo 24 CFR Parte 3280.
¿Cómo sé si mi casa es una casa prefabricada o una casa móvil?
Las casas prefabricadas construidas después del 15 de junio de 1976 tienen una etiqueta de HUD adherida a cada sección móvil. Como el siguiente: *IMAGEN*
Quiero vender mi casa prefabricada, ¿debo hacerlo yo mismo, usar un agente de bienes raíces o un distribuidor/corredor de casas móviles?
Esta pregunta tiene muchas respuestas. Si es excelente en marketing, le gusta negociar, puede recibir llamadas telefónicas y mensajes a todas horas del día y de la noche y se siente cómodo hablando con extraños, puede intentar venderlo por su cuenta. Aunque ahora es legal en muchos estados que un agente de bienes raíces venda una casa móvil en un parque, muchos tratan de tratarlos como una venta tradicional y no conocen las complejidades del mundo de las casas móviles. Tener a alguien que entienda las casas prefabricadas, pueda hablar el idioma a los compradores
potenciales y eliminar los obstáculos y los dolores de cabeza de las negociaciones tiene mucho sentido.
¿Cómo puedo encontrar la marca, modelo o fabricante de mi casa?
Esta información se encuentra en el Título, Certificado de Origen o Acuerdo de Compra de la Casa Prefabricada. Si no tiene ninguno de estos, si se hizo después del 15 de junio de 1976, debe haber un certificado de cumplimiento en algún lugar del hogar. Puede estar dentro de un gabinete, debajo del fregadero o alrededor de la caja de interruptores, etc. También debe haber una etiqueta roja de HUD en el exterior de la casa que le dará la información básica. También puede estar en su factura de impuestos sobre la propiedad personal o en los registros del condado.
¿Las casas construidas en el sitio son mejores que las casas prefabricadas?
No necesariamente. Las casas prefabricadas se construyen según un código nacional. Las casas prefabricadas se construyen en un entorno de fábrica que no está sujeto a condiciones climáticas que puedan afectar una casa construida en el sitio. La eficiencia energética y la seguridad contra incendios son solo dos de las muchas cualidades de la construcción de casas prefabricadas que son superiores a una casa típica construida en el sitio. Además, las casas prefabricadas se construyen para que puedan transportarse por la carretera a velocidades de autopista. La mayoría de las casas construidas en el sitio nunca podrían manejar ese tipo de estrés.
